Très bel appartement T3 à COURZIEU en rez de jardin !
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bathrooms
1
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area
66 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in COURZIEU
C’est dans un environnement privilégié, dans une maison divisées en 3 appartements que j’ai le plaisir de vous proposer ce beau T3 donnant sur le rez de jardin de 65m² (+350m² non attenants).
Dès l’entrée, vous découvrez 28 m² d'espace de vie lumineux et convivial, réparti entre séjour et cuisine.
La partie séjour s'ouvre sur une belle terrasse vue campagne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité des lieux. La cuisine, récemment refaite offre une partie cellier.
L'appartement dénombre 2 chambres (11.45 m² mini) parmi une suite parentale avec dressing et une chambre à l'écart avec placard.
Toutes les surfaces ont été optimisées pour rendre l'appartement 100% utile!
Agréable à vivre, ce bien séduit par son cadre, son extérieur et son atmosphère paisible.
Pour le stationnement et le rangement, vous bénéficiez d’un carport en construction traditionnelle de plus de 15 m² : un véritable atout.
Une oppotunité réunissant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder...
Vous avez des questions ?
N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner!
Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics.
Surface : 66.21 m² au sol soit 64.48 m² carrez Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.937805
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 932 191 423 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 66 m² | |
| 64,48 m² | |
| 1 | |
| 1949 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 199 000 € | |
| 540 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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