Appartement à vendre 4 pièces DEUIL LA BARRE (95)
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bathrooms
1
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area
84 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in DEUIL LA BARRE
Votre futur cocon familial vous attend à Deuil-la-Barre !
À deux pas du centre-ville de Deuil-la-Barre, cet appartement lumineux et spacieux de 84 m² est situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, vous garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Parfaitement agencé pour une famille, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de La Barre-Ormesson (ligne H), proposant un accès rapide à la Gare du Nord.
Description :
Surface habitable : 84 m² optimisés avec soin
Nombre de pièces : 4, dont un séjour spacieux et lumineux
Nombre de chambres : 3, offrant confort et espace pour chacun
Cuisine : Ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille
Salle de bains : Moderne et fonctionnelle
WC séparés : Pour plus de praticité
Entrée : Vaste, avec placards intégrés, parfait pour accueillir vos invités
Les petits plus qui changent tout :
Résidence sécurisée avec gardien : Tranquillité et sécurité garanties, pour un quotidien sans souci.
Ascenseur : Pratique pour vos déplacements, surtout avec des enfants ou des courses.
Deux places de stationnement : Une en sous-sol sécurisé, l’autre à l’extérieur, un vrai confort pour toute la famille.
Cave privative : Pour ranger ou stocker ce que vous ne souhaitez pas garder à portée de main.
À 2 pas du centre-ville : Tous les commerces, restaurants et écoles accessibles à pied.
Pensé pour la vie familiale : Cet appartement réunit tout ce qu’une famille peut désirer : trois chambres dont une de 12m², une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour des repas et des moments conviviaux, et un agencement fonctionnel pour que chacun trouve son espace. L’entrée, large et accueillante, ajoute à la praticité du lieu.
Emplacement de choix : Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous bénéficiez de la proximité immédiate du centre-ville de Deuil-la-Barre et des commodités. Les transports sont à votre porte avec la gare de La Barre-Ormesson à seulement 10 minutes à pied, pour un accès direct à Paris en moins de 20 minutes.
Prix : 239 000 € (honoraires inclus)
Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
Un appartement familial dans une résidence sécurisée, à deux pas de tout ! Ne manquez pas l’opportunité de vous installer dans cet espace où confort et praticité se rejoignent pour un cadre de vie idéal. Nombre de lots de la copropriété : 521, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, chauffage, ascenseur, gardien, parties communes, espaces verts, etc...) : 3288€ soit 274€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 660 665 - Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 56 12 90 - Réf.925642
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 938 273 127 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 84 m² | |
| 83,33 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 6 | |
| 1975 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 229 000 € | |
| 2 078 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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