Appartement à vendre 4 pièces DEUIL LA BARRE (95)
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salles de bain
1
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superficie
84 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à DEUIL LA BARRE
Votre futur cocon familial vous attend à Deuil-la-Barre !
À deux pas du centre-ville de Deuil-la-Barre, cet appartement lumineux et spacieux de 84 m² est situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, vous garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Parfaitement agencé pour une famille, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de La Barre-Ormesson (ligne H), proposant un accès rapide à la Gare du Nord.
Description :
Surface habitable : 84 m² optimisés avec soin
Nombre de pièces : 4, dont un séjour spacieux et lumineux
Nombre de chambres : 3, offrant confort et espace pour chacun
Cuisine : Ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille
Salle de bains : Moderne et fonctionnelle
WC séparés : Pour plus de praticité
Entrée : Vaste, avec placards intégrés, parfait pour accueillir vos invités
Les petits plus qui changent tout :
Résidence sécurisée avec gardien : Tranquillité et sécurité garanties, pour un quotidien sans souci.
Ascenseur : Pratique pour vos déplacements, surtout avec des enfants ou des courses.
Deux places de stationnement : Une en sous-sol sécurisé, l’autre à l’extérieur, un vrai confort pour toute la famille.
Cave privative : Pour ranger ou stocker ce que vous ne souhaitez pas garder à portée de main.
À 2 pas du centre-ville : Tous les commerces, restaurants et écoles accessibles à pied.
Pensé pour la vie familiale : Cet appartement réunit tout ce qu’une famille peut désirer : trois chambres dont une de 12m², une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour des repas et des moments conviviaux, et un agencement fonctionnel pour que chacun trouve son espace. L’entrée, large et accueillante, ajoute à la praticité du lieu.
Emplacement de choix : Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous bénéficiez de la proximité immédiate du centre-ville de Deuil-la-Barre et des commodités. Les transports sont à votre porte avec la gare de La Barre-Ormesson à seulement 10 minutes à pied, pour un accès direct à Paris en moins de 20 minutes.
Prix : 239 000 € (honoraires inclus)
Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
Un appartement familial dans une résidence sécurisée, à deux pas de tout ! Ne manquez pas l’opportunité de vous installer dans cet espace où confort et praticité se rejoignent pour un cadre de vie idéal. Nombre de lots de la copropriété : 521, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, chauffage, ascenseur, gardien, parties communes, espaces verts, etc...) : 3288€ soit 274€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 660 665 - Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 56 12 90 - Réf.925642
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 938 273 127 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 84 m² | |
| 83,33 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 6 | |
| 1975 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 229 000 € | |
| 2 078 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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