Appartement à vendre 3 pièces LYON 7EME GARIBALDI- Proche du Parc Blandan (69)
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bathrooms
1
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area
65 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LYON 7EME ARRONDISSEMENT
Au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur, ce T3 exposé ouest bénéficie d’une agréable surface habitable. Il s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte et entièrement intégrée.
L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes.
Cet appartement offre également un beau potentiel d’aménagement, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de personnaliser les espaces selon leurs envies.
Un stationnement privatif et une grande cave en sous-sol complètent ce bien.
Que vous soyez particulier à la recherche de votre futur logement ou investisseur, n’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations.
Environnement et transports :
• Ligne C7 à 1 minute
• Lignes C12 et 35 à 4 minutes
• Gare de Lyon Jean Macé à 11 minutes
• Nombreux commerces à proximité immédiate (supermarchés, boulangeries, marchés, cafés, restaurants, librairies…)
• Parc Blandan à quelques pas
Nombre de lots de la copropriété : 413, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien des communs) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel 07 81 66 75 39 - Réf.943992
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 931 379 276 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 65,42 m² | |
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| 1970 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 245 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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