Bas de Montreuil-5mn métro Croix de chavaux L9-A vendre appartement 2 p-1er étage-JARDIN-TERRASSE-Immeuble 2015
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bathrooms
1
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area
48 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in MONTREUIL
De nombreux atouts que vous apprécierez.
De beaux volumes :
- Un séjour et sa cuisine ouverte de plus de 25m2 avec placards. Vous pourrez ainsi préparer vos instants de repas tout en profitant d'une atmosphère conviviale.
- Une chambre de près de 12m2, ainsi qu'une salle de bains de près de 6 m2
- Une spacieuse entrée où vous pourrez aménager des rangements
Un espace extérieur :
- Un jardin d'environ 12m2 avec un coin terrasse, idéal pour vos moments de repas et de détente. Libre à vous de l'aménager selon votre goût pour en faire VOTRE cocon de nature.
L’immeuble moderne et bien entretenu, vous offre le plus grand confort. Un local poussettes ainsi que deux emplacements pour vos vélos, répartis entre le 1er et 2ème sous-sol sont à votre disposition.
Au pied de l'avenue Gabriel Péri, tout en étant situé dans une rue peu passante, à sens unique, vous pourrez profiter pour vos déplacements de cette belle avenue totalement réaménagée avec sa piste cyclable bidirectionnelle et ses multiples mètres carrés d’espaces végétalisés.
Informations complémentaires :
- Doubles vitrages
- Volets manuels
- Fibre et prises RJ45
- Cuisine aménagée
- Diagnostic de performance énergétique : C
Je vous invite à me contacter pour une visite de ce lieu aux multiples atouts.
A bientôt !
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1011€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.902847
Price excluding fees 339 000 €
Fees payable by the buyer are 2.95% all taxes included
Features of this property :
| 340 931 172 367 | |
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| 48 m² | |
| 48,50 m² | |
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| 1 | |
| 2015 | |
| South East |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 349 000 € | |
| 1 400 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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