Bas de Montreuil-5mn métro Croix de chavaux L9-A vendre appartement 2 p-1er étage-JARDIN-TERRASSE-Immeuble 2015
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salles de bain
1
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superficie
48 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à MONTREUIL
De nombreux atouts que vous apprécierez.
De beaux volumes :
- Un séjour et sa cuisine ouverte de plus de 25m2 avec placards. Vous pourrez ainsi préparer vos instants de repas tout en profitant d'une atmosphère conviviale.
- Une chambre de près de 12m2, ainsi qu'une salle de bains de près de 6 m2
- Une spacieuse entrée où vous pourrez aménager des rangements
Un espace extérieur :
- Un jardin d'environ 12m2 avec un coin terrasse, idéal pour vos moments de repas et de détente. Libre à vous de l'aménager selon votre goût pour en faire VOTRE cocon de nature.
L’immeuble moderne et bien entretenu, vous offre le plus grand confort. Un local poussettes ainsi que deux emplacements pour vos vélos, répartis entre le 1er et 2ème sous-sol sont à votre disposition.
Au pied de l'avenue Gabriel Péri, tout en étant situé dans une rue peu passante, à sens unique, vous pourrez profiter pour vos déplacements de cette belle avenue totalement réaménagée avec sa piste cyclable bidirectionnelle et ses multiples mètres carrés d’espaces végétalisés.
Informations complémentaires :
- Doubles vitrages
- Volets manuels
- Fibre et prises RJ45
- Cuisine aménagée
- Diagnostic de performance énergétique : C
Je vous invite à me contacter pour une visite de ce lieu aux multiples atouts.
A bientôt !
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1011€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.902847
Prix hors honoraires 339 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.95% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 931 172 367 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 48 m² | |
| 48,50 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 1 | |
| 2015 | |
| Sud Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 349 000 € | |
| 1 400 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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