A VENDRE - Studio 24,80m² - Meublé - Terrasse - Place de parking couverte - Résidence de tourisme, SERIGNAN (34)
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bathrooms
1
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area
25 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in SERIGNAN
"La Dune" est une résidence de tourisme construite en 2018, offrant des prestations modernes et fonctionnelles.
Bien entretenue et sécurisée, l'entrée se fait grâce à un système de badges et de codes, garantissant la tranquillité des occupants.
Le bien se compose d’une pièce de vie confortable et lumineuse d’environ 18 m², comprenant une kitchenette ouverte entièrement équipée.
Une salle d’eau avec WC complète cet espace optimisé.
Vous profitez également d’une belle terrasse couverte de plus de 10 m², exposée SUD, offrant un luminosité naturelle, et un espace de détente pour les beaux jours.
Le studio dispose également de la climatisation et d'une place de parking privative, couverte.
À l'extérieur, une piscine extérieure collective et un boulodrome contribuent à un cadre de vie agréable et attrayant.
La résidence se situe également à 600 mètres de la plage de Valras.
Ce bien est sous mandat de gestion, avec statut de LMNP (loueur en meublé non professionnel)
Ainsi, vous bénéficiez d'une gestion locative simplifiée et sécurisée par un professionnel.
Contactez-moi dès à présent pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, ascenseur, syndic, entretien parties communes) : 1389€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf.931985
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 933 857 505 | |
| 1 | |
| 25 m² | |
| 24,80 m² | |
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| 3 | |
| 2 | |
| 2018 | |
| South |
| Air Conditioning | |
| yes | |
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| yes |
| 94 000 € | |
| 530 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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