Maison à vendre 8 pièces - 275m2 - 4 Ch. + 2 studios - COURZIEU (69)
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bathrooms
2
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area
275 m2
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bedrooms
4
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land
1174 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in COURZIEU
Idéalement positionnée sur l'axe principal du village, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Le bâtiment principal comprend :
- 4 chambres lumineuses avec parquet
Une vaste salle de séjour et une grande cuisine, toutes deux ornées de poutres apparentes
- 3 WC
- 2 salles d’eau
- Une salle de bain avec une baignoire encastrée dans le sol.
La maison nécessite des travaux de remise en état.
Le chauffage central est à revoir, mais plusieurs poêles à granulés sont déjà présents pour une solution temporaire.
Deux studios indépendants, à rénover entièrement, complètent ce bien. Ils offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un usage personnel ou locatif.
De plus, plusieurs dépendances entourent la cour centrale. Bien qu’elles nécessitent une réhabilitation, elles pourraient être transformées soit en logement, soit en ateliers.
Un des toits accueille des panneaux solaires reliés directement au système électrique de la maison.
Le jardin, en pente, situé à l'arrière de la maison, promet un coin de verdure en toute tranquillité.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, tout en profitant du charme authentique de Courzieu. Peut convenir à plusieurs familles désirant vivre dans le même bâtiment.
Venez découvrir son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf.935386
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 931 723 073 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 275 m² | |
| 1 174 m² | |
| 2 | |
| 1881 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 249 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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