PROPRIETE verdoyante à AVEIZE
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bathrooms
5
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area
250 m2
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bedrooms
7
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land
4628 m2
Presentation of the property : House 10 rooms for sale in AVEIZE
Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires.
AVEIZE,
C’est dans un environnement privilégié que j’ai le plaisir de vous présenter cette belle propriété de 250 m² habitables, nichée dans un parc boisé de plus 4 500 m², offrant quiétude, lumière et vue dégagée sur la nature.
Dès notre entrée, nous sommes captés par la sublime charpente et les 85 m² d’espace à vivre déplafonnés.
Le cadre est agréable et chaleureux. On y présage de précieux moments de convivialité.
La maison totalise 5 chambres de 10,60 m² à 27,80 m², 3 pièces d’eau dont 2 grandes suites, 1 bureau : toutes ces pièces sont ventilées équitablement sur les 2 niveaux.
De beaux volumes, du charme, du fonctionnel, vous avez tout pour être bien !
En plus, vous disposez d’un espace de sous-sol aménagé de plus de 65 m². On y retrouve d’une grande salle de jeux avec une alcôve, une salle d’eau et un grand vestiaire.
A l’extérieur, plusieurs espaces s’orchestrent autour de la maison : un espace repas et jeux, un espace de stationnement, un espace de foret, ainsi qu’un espace piscine.
Côté dépendances, la propriété dispose d’un grand garage double, d’un sous-sol technique et d’un pool house… du choix pour bricoler, ranger, vous stationner !…
Une opportunité dans un cadre nature, indépendant sans être isolé, à mettre à votre image.
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Infos + : Maison à rafraichir mais propre et habitable, Pompe à Chaleur, DPE C, 450m² avec les dépendances.
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des vidéos et photos supplémentaires, les plans et les diagnostics.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.923359
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 938 005 385 | |
| 7 | |
| 10 | |
| 250 m² | |
| 4 628 m² | |
| 5 | |
| 1986 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 449 000 € | |
| 1 530 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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