Appartement à vendre 3 pièces BRON (69)
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bathrooms
1
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area
62 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in BRON
Au sein d’une résidence à taille humaine, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : tramways T2 et T5, commerces et marchés.
✨ Le bien
Venez découvrir ce T3 de 62 m², (70 m² de surface utile), situé au 3ᵉ étage, bénéficiant d’une triple exposition et d’une belle luminosité tout au long de la journée.
?️ Aménagement de l’appartement
? Entrée avec placard
? Séjour lumineux avec portes-fenêtres ouvrant sur un grand balcon ?
? Salon pouvant être facilement transformé en bureau ou seconde chambre
? Cuisine donnant sur une loggia fermée par des baies vitrées coulissantes
? Chambre avec placard intégré
? Salle de bains ?
? WC séparés ?
? Annexe
✔️ Une cave complète ce bien pour vos besoins de stockage.
? Potentiel
Appartement à réaménager et rafraîchir selon vos envies, offrant un beau potentiel dans un secteur central et recherché.
? Vidéo sur demande
? Ensemble, nous réalisons vos projets immobiliers.
#VivreABron
__________________________________________________________________________________________________ Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage/eau chaude, eau froide/entretien des communs) : 2192€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf.939156
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 937 082 762 | |
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| 3 | |
| 62 m² | |
| 62 m² | |
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| 5 | |
| 3 |
| yes | |
| yes |
| 175 000 € | |
| 946 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
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Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
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The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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