Appartement à vendre 3 pièces ()
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bathrooms
1
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area
67 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in DIVONNE LES BAINS
À seulement 10 minutes de Genève et de son aéroport international, cet appartement idéalement situé à Divonne-les-Bains vous offre un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. Niché entre le parc naturel du Haut-Jura et le lac Léman, il bénéficie d’une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, tout en étant à seulement 20 minutes des premières stations de ski.
D’une surface de 3 pièces, ce logement allie élégance et fonctionnalité. Son agencement soigné et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché :
Accès sécurisé via hall d’entrée avec vidéophone ou digicode
Porte d’entrée isoblindée pour une sécurité renforcée
Garages en sous-sol avec ouverture à commande automatique
Accès aux caves, parkings et garages par ascenseur
Parkings supplémentaires disponibles en rez-de-chaussée
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre à la montagne, avec un accès rapide à Genève et à toutes les commodités de la région.
Prestations haut de gamme dans un cadre de vie unique.
contactez moi pour avoir plus de renseignements
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 737 021 - Greffe de THONON LES BAINS) Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel 06 73 46 54 64 - Réf.903599
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 938 612 108 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 67 m² | |
| 67,18 m² | |
| 1 | |
| 3 |
| yes | |
| yes |
| 565 500 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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