SOUS OFFRE D'ACHAT Eybens Secteur Résidentiel– T3 traversant Est/Ouest, vue montagne, en très bon état, loggia et cave
-
bathrooms
1
-
area
60 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in EYBENS
À seulement quelques minutes de Grenoble, la commune d’Eybens offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports et axes routiers).
Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 traversant Est/Ouest d’environ 60 m² séduit par son agencement fonctionnel et son très bon état général.
Dès l’entrée, un hall aéré avec placard et dressing accueille vos rangements.
La cuisine équipée et meublée, attenante à une buanderie pratique, saura séduire les amateurs de confort au quotidien.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une orientée Ouest et une à l’Est avec accès direct à une loggia lumineuse.
Le salon, également ouvert sur la loggia, offre un espace convivial et agréable à vivre.
Une salle de bains moderne avec placard, ainsi que des WC séparés, complètent l’ensemble.
Pour plus de confort, vous bénéficierez d’une cave idéale pour le stockage.
Cet appartement, lumineux et bien entretenu, conviendra parfaitement à un couple, une famille ou encore un investisseur.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce T3 traversant aux nombreux atouts.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, assurance immeuble, fonds de travaux ALUR) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf.923491
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 932 142 027 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 60 m² | |
| 60 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 1966 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 128 000 € | |
| 1 311 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property