GENAY (69) - Maison 141 m² - 7 pièces - 2346 m² de terrain - Fort potentiel
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bathrooms
2
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area
141 m2
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bedrooms
3
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land
2346 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in GENAY
Édifiée sur une parcelle de 2 346 m², la maison développe 141 m² habitables répartis en deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée.
Le rez-de-chaussée se compose d’un accès par le garage, suivi d’un cellier menant à une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau.
À l’étage, accessible par un escalier extérieur, l’entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec balcon exposé plein sud, trois chambres dont une avec placard mural, une salle de bain ainsi que plusieurs espaces de rangement.
En complément, un vaste garage d’environ 150 m² sur trois niveaux, situé à l’entrée de la propriété, offre de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, activité professionnelle ou création d’espace supplémentaire selon projet).
La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d’un raccordement au gaz pour la cuisine et d’une climatisation réversible installée en 2015.
Un bien aux multiples possibilités dans un environnement résidentiel agréable.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 711 712 - Greffe de LYON) Jérémy BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 24 33 09 46 - Réf.938641
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 931 243 704 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 141 m² | |
| 2 346 m² | |
| 2 | |
| 1967 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 710 000 € | |
| 1 512 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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