Givors-freydière appartement au second étage 77m² - 2 chambres-place de parking privative
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bathrooms
1
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area
77 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in GIVORS
Il se compose d'une agréable et spacieuse pièce de vie de 42,56m² avec cuisine ouverte aménagée , de 2 chambres de 12,22m² et de 12,24m² avec placard, d'une salle d'eau avec toilette et de nombreux rangements permettant même de créer un coin bureau.
Le plus de cet appartement une grande cave, une place de stationnement privative dans une cour.
L'appartement est au chauffage électrique ( consommation de 852 euros à l'année), double vitrage , store roulant électrique, fibre.
Taxe foncière : 640 euros
En ce qui concerne la copropriété les charges sont de 82 euros par mois.
La façade a été refaite en 2018 et la cour pour le stationnement en 2024.
Situation idéale à 2mn à pied de la gare de Givors Ville, 5mn en voiture pour les accès autoroutier, passerelle permettant l'accès au centre commercial en 15mn à pied et école primaire Paul Langevin à 5mn à pied.
Possibilité d'acquérir un garage en sus ( situé à quelques mètres)
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurances communs , entretien ) : 1050€ soit 87€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.912723
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 935 549 315 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 77 m² | |
| 77,21 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 2 | |
| 1940 | |
| South |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 145 000 € | |
| 640 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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