Maison à vendre 6 pièces GUIPAVAS (29)
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bathrooms
2
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area
142 m2
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bedrooms
4
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land
1546 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in GUIPAVAS
Cet emplacement de premier choix vous permet de rejoindre la marina du moulin blanc et votre bateau pour mettre les voiles, ou simplement d'enfiler vos chaussures afin de descendre en quelques pas au coeur du vallon du Costour: véritable poumon de biodiversité aux portes de la ville.
Les nombreuses essences de mon vaste jardin piscinable de plus de 1500 mètres carrés témoignent de cette nature environnante.
Le hall d'entrée dessert une cuisine aménagée fermée ainsi qu'une pièce de vie de 40 mètres carrés exposée Sud équipée d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et une salle d'eau avec WC autorisant une vie de plain pied.
L'agencement de ce premier niveau confère d'intéressantes possibilités de redistribution et d'extension afin de profiter encore d'avantage de la vue existante.
À l'étage, un pallier domine l'entrée de la maison et dessert trois chambres, un grand dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Cette construction de qualité est bâtie sur un sous-sol intégral pouvant accueillir deux véhicules.
Une propriété à fort potentiel conjuguant le calme absolu et l'accès immédiat à toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf.925618
Price excluding fees 575 000 €
Fees payable by the buyer are 3.39% all taxes included
Features of this property :
| 340 934 356 188 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 142 m² | |
| 1 546 m² | |
| 2 | |
| 1982 | |
| South |
| Fuel, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 594 500 € | |
| 1 456 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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