MEZE (34) A VENDRE MAISON P5, SURFACE 120 M2, TERRAIN 330 M2, SECTEUR CALME, PROCHE MER
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bathrooms
1
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area
122 m2
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bedrooms
4
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land
330 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MEZE
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison familliale d'une surface habitable de 120 m2,
elle vous attend sur un terrain de 330 m2.
Ce bien se situe dans un secteur calme très recherché idéalement placé et proche de toutes les commodités.
DESCRIPTION DU BIEN
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie spacieuse de 50 m2 vous donne accès à un séjour/salon et cuisine ouverte aménagée.
Une grande baie vitrée orientée sud-est inonde la pièce de lumière et donne une vue imprenable sur la terrasse et le jardin
Un SAS d'environ 3 m2 permet de créer un espace de rangement (meuble à chaussures - penderie ),
pour un espace pratique et ordonné pour finir un WC séparé vient compléter le niveau.
COTE NUIT
1er ETAGE
- 3 chambres spacieuses d'environ 12m2 avec placard.
- 1 chambre avec pièce attenante de 17m2 possibilité de créer un dressing ou un espace bureau pour du télétravail.
- une salle de bain avec double vasque et WC d'environ 7 m2 vient compléter le niveau.
Pour votre confort vous disposez d'une climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques ,
ventilation mécanique ainsi que la fibre optique.
STATIONNEMENT
- un garage fermé d'environ 20 m2
- possibilité de garer deux véhicules supplémentaires facilement devant la propriété.
EXTERIEUR
Une grande terrasse de 27 m2 orientée sud-est et son barbecue en pierre permet d'organiser vos repas en toute
intimité dans un environnement calme et verdoyant.
le terrain et piscinable sous réserve de respecter certaines conditions.
EMPLACEMENT PRIVILEGIE
- 15 MN de MARSEILLAN-PLAGE
- 30 MN du CAP D ADGE
- proche toutes commodités ( écoles , commerces, médecins ,restaurants etc ...)
Cette maison demande quelques rafraîchissements pour correspondre à vos envies , elle offre un grand potentiel
pour devenir votre foyer idéal.
Exprimez votre créativité et façonnez-la à votre image.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme entre ville et mer .
Contactez-moi vite pour organiser une visite M. Vermot-de-Boisrolin Pascal au 06-33-02-41-32 .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.893428
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 934 204 129 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 122 m² | |
| 330 m² | |
| 1 | |
| 2004 | |
| South East |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 370 000 € | |
| 2 100 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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