MILLERY – Maison Contemporaine T4 : Confort, Modernité et Luminosité avec jardin et garage
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bathrooms
1
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area
81 m2
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bedrooms
3
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land
217 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in MILLERY
Grâce au mandat exclusif qui m'a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires.
MILLERY,
À quelques pas du centre-bourg, au cœur d’un lotissement calme et familial, découvrez cette maison mitoyenne en duplex, construite en 2013, d’une superficie de 81,14 m², édifiée sur une parcelle de 217 m².
Dès l’entrée, l’ambiance se veut accueillante et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux de 26 m², prolongé par une cuisine ouverte, alliant praticité et convivialité. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse refaite en 2020, idéale pour les instants de détente, et un jardin clos offrant un agréable cadre de verdure.
L’étage se compose de trois chambres aux surfaces comprises entre 9,75 m² et 12,20 m², toutes confortables et bien agencées. Une salle de bain complète ce niveau.
Pour plus de commodité, chaque étage dispose de ses propres sanitaires.
Côté prestations, la maison est équipée d’une chaudière à gaz à condensation, assurant confort et performance énergétique.
Une place de stationnement privative ainsi qu’un garage/box fermé viennent parfaire l’ensemble.
Mitoyenne d’un seul côté, cette maison conjugue modernité, confort et sérénité, dans un environnement recherché, à proximité des écoles, commerces et transports.
Une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie paisible.
Vous avez des questions ?
N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner !
Infos + : Chaudière gaz à condensation, DPE C
Service capifrance + : Dossier complet disponible à la demande.
Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf.928670
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 937 591 112 | |
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| 81 m² | |
| 217 m² | |
| 1 | |
| 2013 |
| Gas | |
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| yes | |
| yes | |
| yes |
| 339 000 € | |
| 914 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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