Maison à potentiel : Maisonnette avec dépendances à potentiel, 25m² d’extérieur / sur une parcelle bâtie de 290m²
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area
180 m2
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bedrooms
1
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land
290 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in MILLERY
J’ai l’opportunité de vous proposer à la vente cette petite maison P2, à potentiel, de 47m² accolée à 133 m² de dépendances en rez de chaussée et un grand garage de 70m².
L’ensemble, issue de la division d’une propriété en 2 parties, est à rénover, et bénéficie d’environ 25m² d’extérieurs dont 16.50m² de cour, accessible de la rue, autour desquelles les constructions s’organisent.
Du potentiel, un cadre agréable, un charme fou à révéler, vous avez tout pour réussite un beau projet!
En plus, vous disposez de plus de 200m² de dépendances en étage : C’est certain, que vous soyez particulier, entrepreneur, collectionneur… vous ne manquerez pas de place !
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter.
Je me ferai le plaisir de vous renseigner!
Capi + : Zone Uap, tout à l’égout, couvertures suivies, destiné à recevoir 1 logement.
Surfaces : 47.05 m² au sol soit 41.20m² carrez
Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics.
Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.940429
Price excluding fees 276 500 €
Fees payable by the buyer are 4.52% all taxes included
Features of this property :
| 340 936 532 436 | |
| 1 | |
| 4 | |
| 180 m² | |
| 290 m² | |
| 1700 | |
| West |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 289 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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