Maison à vendre 5 pièces MONTCLAR (04)
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bathrooms
2
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area
78 m2
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bedrooms
4
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land
576 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MONTCLAR
Découvrez cette charmante maison de 55m² en carrez et de 77 m² au sol nichée à Montclar 04, dans un environnement naturel préservé, avec vue imprenable sur les montagnes. Un lieu parfait pour se ressourcer, en famille ou entre amis !
Implantée sur une parcelle de 576 m², cette maison est idéale comme résidence secondaire, à deux pas de la nature et des sentiers de randonnée.
Elle se compose de :
• Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, deux chambres et une salle d’eau.
• À l’étage, deux chambres, une salle de bain et WC.
• Un espace de rangement pratique en hauteur sous la maison (1,20 m), parfait pour stocker matériel de loisirs ou affaires saisonnières.
Les extérieurs, quant à eux, invitent à la détente : déjeuner au soleil, barbecue entre amis ou sieste à l’ombre d’un arbre, tout est possible.
Les plus :
• Vue montagne apaisante
• Calme absolu
• Idéal pour les week-ends ou les vacances en toutes saisons
Située à 3 minutes en voiture de la station de ski, VTT, animations. Proximité du lac de Serre-Ponçon, à 40 minutes de Savines le lac et à 35 minutes de Barcelonnette. Seyne-les-Alpes et ses commodités à 10 minutes.
Laissez-vous séduire par ce cocon de sérénité… Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf.905484
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 935 279 004 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 78 m² | |
| 576 m² | |
| 2 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 169 500 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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