Maison à vendre 5 pièces, à Moulès / Raphèle les Arles (13).
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bathrooms
2
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area
156 m2
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bedrooms
4
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land
100 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MOULES
Découvrez cette charmante maison d’une surface de 136 m², édifiée sur un terrain de 366 m². Située à proximité de toutes les commodités, elle saura répondre aux besoins d'une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande cuisine avec un coin repas, qui s'ouvre sur une terrasse à l’avant de la maison, idéale pour vos déjeuners en famille.
Le séjour de 38 m², lumineux et accueillant, vous permettra de profiter de moments conviviaux.
Vous apprécierez également la véranda avec vue sur le jardin qui couvre toute la longueur de la maison, parfaite pour vos soirées à l’abri du vent ou du soleil.
À l'extérieur, un jardin entretenu avec soin et ne nécessitant pas beaucoup d'entretien vous attend, offrant un espace extérieur agréable sans contraintes.
Pour compléter le tout, la maison dispose d’un grand garage, d’une grande pièce pouvant servir de bureau ou de cellier, ainsi que d’un WC.
De plus, toutes les portes intérieures et les portes de placard sont en bois massif, ajoutant une touche d'élégance à l'intérieur.
À l’étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire, équipée d'une douche, offre confort et praticité.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année.
Un forage pour l’eau est également présent, tout en étant raccordé à l’eau de la ville, offrant ainsi une solution pratique et économique pour vos besoins en irrigation et en approvisionnement en eau.
Cette maison nécessite un peu de modernité, mais elle conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d'un espace de vie agréable et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf.916647
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 936 941 857 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 156 m² | |
| 100 m² | |
| 2 | |
| 1971 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 345 000 € | |
| 2 245 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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