PÉZENAS – Maison de plain-pied au calme proche centre-ville
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bathrooms
1
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area
110 m2
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bedrooms
3
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land
688 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in PEZENAS
Dès l’entrée, une véranda lumineuse ouvre sur une pièce de vie conviviale et sa cuisine élégante et fonctionnelle. Un large couloir mène à trois grandes chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Côté pratique, une buanderie/cellier communique directement avec le garage et sa mezzanine récemment aménagée.
Le jardin arrière, à l’abri du soleil en été, s’ouvre sur une agréable esplanade piétonne accessible par un portillon privé, idéal pour vos balades ou les jeux des enfants.
À l’avant, un vaste jardin paysagé peut accueillir une piscine, tout en conservant un espace repas ombragé et une allée de stationnement.
Côté confort : climatisation gainable AirZone, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, moustiquaires… tout est prêt pour une vie sereine et moderne.
Cette propriété regorge de potentiel : possibilité de division pour location, création d’une suite parentale ou d’une dépendance selon vos envies.
Ne tardez pas : les maisons de ce standing à Pézenas sont rares sur le marché !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf.926212
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 936 354 671 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 110 m² | |
| 688 m² | |
| 1 | |
| 1980 | |
| South |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 370 000 € | |
| 2 001 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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