Appartement à vendre Rouen centre
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bathrooms
1
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area
69 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in ROUEN
Idéalement situé au cœur du centre historique, à deux pas de la célèbre rue du Gros Horloge, cet appartement de 69 m² environ, allie caractère, fonctionnalité et confort.
Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, il se compose comme suit :
- Une belle entrée sécurisée avec porte blindée et alarme,
- Un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et balcon,
- Une cuisine aménagée,
- Une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque,
- Deux chambres avec rangements, dont une avec un dressing sur mesure,
- Une grande cave complète ce bien.
- Petite copropriété
Appartement au charme authentique (cheminée, volumes) avec de belles prestations et une situation rare, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Proche de tous les commerces, transports et écoles, idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre de qualité.
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf.924615
Price excluding fees 199 000 €
Fees payable by the buyer are 5.53% all taxes included
Features of this property :
| 340 931 238 048 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 69 m² | |
| 69 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| South West |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 210 000 € | |
| 1 300 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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