Maison à vendre 4 pièces SAINT BONNET DE JOUX (71) + dépendance - Terrain 3300 m²
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bathrooms
1
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area
90 m2
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bedrooms
3
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land
3310 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT BONNET DE JOUX
Entre Cluny et Charolles, dans le charmant village de Saint-Bonnet-de-Joux, où commerces, école et services se rejoignent à pied, vous découvrirez une ancienne maison sympathique, reconnaissable à sa silhouette originale avec ses deux toits qui lui donnent un charme unique.
Élevée sur sous-sol, elle propose environ 90 m² habitables :
• au premier niveau : entrée par un petit balcon, cuisine, séjour lumineux, une chambre avec sa douche privative et un WC
• à l’étage : deux chambres et une ancienne salle de bain à repenser
• et au sous-sol : garage, chaufferie et cave.
La maison a conservé son authenticité et laisse entrevoir de belles possibilités.
Une rénovation globale est à prévoir afin de lui redonner tout son cachet : sols, murs, plafonds, isolation, ainsi qu’une remise au goût du jour générale.
Les huisseries ont déjà été remplacées et le tableau électrique a bénéficié de travaux — une bonne base pour démarrer votre projet !
À l’extérieur, plus de 3 300 m² de terrain : de quoi imaginer un grand jardin, accueillir quelques animaux ou simplement profiter de la campagne.
Un petit bâtiment indépendant ferme agréablement la propriété et pourra devenir atelier d’artiste, espace bricolage ou simple stockage selon vos besoins.
Tout-à-l’égout, bon réseau mobile, fibre optique éligible : un emplacement pratique, à deux pas de la vie de village.
Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation, qui sauront révéler son charme et écrire une nouvelle page de son histoire.
Pour toute information ou visite, contactez Suzy, votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir votre futur cocon.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf.929687
Features of this property :
| 340 937 636 260 | |
| 3 | |
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| 90 m² | |
| 3 310 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
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| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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