T4 lumineux avec vue imprenable, balcons, garage – idéal résidence principale ou investissement
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bathrooms
1
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area
75 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in SAINT ETIENNE
Dans une copropriété des années 1970 très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant, baigné de lumière naturelle, situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur.
Il se compose d’un séjour spacieux, de deux chambres avec possibilité d’aménager une troisième pièce en chambre ou bureau, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle de bains, ainsi que de deux balcons pour profiter de la vue dégagée.
Cet appartement comprend également une cave et un garage fermé, ainsi qu’un parking extérieur sécurisé, de vrais atouts pour votre confort au quotidien.
Le chauffage est collectif avec répartiteur, garantissant une gestion équilibrée des consommations.
Un emplacement stratégique :
– Très bien desservi par les transports en commun
– Gare et accès autoroute à proximité
– Écoles et commerces accessibles à pied
Un appartement idéal pour une vie agréable, lumineuse et sereine, que ce soit en résidence principale ou en investissement.
Une opportunité rare dans le secteur – à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 164, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2828€ soit 235€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf.903750
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 932 419 728 | |
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| 75 m² | |
| 75,09 m² | |
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| 8 | |
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| 1970 |
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| yes | |
| yes |
| 79 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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