Propriete Bourguignonne à vendre 7 pièces SAINT IGNY DE VERS (69)
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bathrooms
2
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area
148 m2
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bedrooms
4
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land
2300 m2
Presentation of the property : Property 5 rooms for sale in SAINT IGNY DE VERS
? La maison principale
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², offrant un espace chaleureux et convivial. Elle est complétée par une cuisine, un toilette indépendant et un dressing.
À l’étage, vous trouverez :
Trois chambres confortables dont une de 18 m2
Une salle de bain avec toilette
Au dernier niveau :
Une chambre supplémentaire
Un espace entièrement aménageable permettant de créer jusqu’à 40 m² supplémentaires
L’ensemble des pièces bénéficie d’une vue panoramique dégagée sur la campagne environnante.
? Sous-sol et dépendances
Au sous-sol :
Un atelier avec accès direct au jardin
Un authentique four à pain
Deux caves
Plusieurs dépendances complètent ce bien :
Un vaste hangar
Une grange
Une écurie
Une chaufferie équipée d’une chaudière à granulés récente et performante
Un logement indépendant de 70 m² à rénover, idéal pour un projet locatif ou une maison d’amis
IMPORTANT : la propriété n'est pas raccordé au tout à l'égout; un budget devra être pensé afin de solutionner le traitement des eaux usées.
? Extérieurs
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², offrant calme et intimité.
? Situation
À 50 minutes de Mâcon
À 40 minutes d’une gare TGV
À 1h25 de Lyon
Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et des beaux volumes.
DPE C
Poele à granule dernier cri 3 hivers.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.943912
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 932 377 872 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 148 m² | |
| 148 m² | |
| 2 300 m² | |
| 2 | |
| 1845 |
| yes |
| 239 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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