MAISON SUR SOUS-SOL DE 185 M2, À RÉNOVER, TERRAIN DE 1 764 M2, 5 CHAMBRES, VUE REMARQUABLE, 2 GARAGES, HAMEAU PAISIBLE, SOURCE, BEAU POTENTIEL
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SAINT JUST EN CHEVALET 42430

MAISON SUR SOUS-SOL DE 185 M2, À RÉNOVER, TERRAIN DE 1 764 M2, 5 CHAMBRES, VUE REMARQUABLE, 2 GARAGES, HAMEAU PAISIBLE, SOURCE, BEAU POTENTIEL

  • bathrooms
    1
  • area
    185 m2
  • bedrooms
    5
  • land
    1764 m2
125 000€
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Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT JUST EN CHEVALET

MAISON SUR SOUS-SOL DE 185 M², À RÉNOVER, TERRAIN DE 1 764 M2, 5 CHAMBRES, VUE REMARQUABLE, 2 GARAGES, HAMEAU PAISIBLE, SOURCE, BEAU POTENTIEL.



Située sur les hauteurs de SAINT JUST EN CHEVALET, à seulement 5 MIN des commodités (écoles, collèges et commerces) et à 10 MIN de l’ACCÈS A89, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et d’une VUE REMARQUABLE. Implantée sur un TERRAIN DE 1 764 M2, elle développe 185 M2 HABITABLES.



Dès l’entrée, un vaste hall distribue les espaces de vie. La maison offre une cuisine ainsi qu’une magnifique PIÈCE DE VIE de 47 M2, LUMINEUSE grâce à ses 5 portes-fenêtres qui s’ouvrent sur la TERRASSE EXPOSÉE SUD, véritable balcon sur le paysage. Le niveau comprend également 3 CHAMBRES CONFORTABLES, une salle de bain et un WC indépendant.



À l’étage, le dégagement mène à 2 GRANDES CHAMBRES, chacune prolongée par un grenier attenant, offrant un potentiel exceptionnel pour créer des suites parentales avec dressing et salle d’eau. Des points d’eau déjà présents facilitent l’aménagement futur.



Le sous-sol complet apporte un vrai plus fonctionnel avec 2 GARAGES, UNE CAVE, une pièce et une chaufferie.



Une maison aux volumes généreux et au BEAU POTENTIEL, parfaite pour un projet ambitieux dans un cadre naturel et préservé.



MAISON RELIÉE UNIQUEMENT À UNE SOURCE. GROS TRAVAUX À PRÉVOIR.



Une visite s’impose…























Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.942943
Additional information :
Total price including fees 125 000 €
Fees payable by the seller

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Location of the property : House 185 m2 for sale in SAINT JUST EN CHEVALET
42430 SAINT JUST EN CHEVALET

Features of this property :

340 936 833 016
5
6
185 m²
1 764 m²
1
South
yes
Fuel
yes
yes
yes
yes
yes
125 000 €
1 823 €
125000
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 411 kWh/m²/an émissions* 129 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 129 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 9270 € and 12600 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)

Capifrance advisor in charge of this property

Loïc SEIGNOL, realestate advisor in Saint-Just-en-Chevalet
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★★★★★
★★★★★
181 reviews
Loïc SEIGNOL
Saint-Just-en-Chevalet
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