*** SOUS COMPROMIS *** OPPORTUNITE A STE CATHERINE (69)- Maison individuelle de 85 m² sur sous-sol complet, à rénover !
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bathrooms
1
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area
85 m2
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bedrooms
2
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land
868 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINTE CATHERINE
SAINTE CATHERINE
C'est grâce à l'efficacité du mandat EXCLUSIF Capifrance que des acquéreurs ont trouvé leur futur nid douillet !
Sur la commune de Ste Catherine, À seulement quelques minutes à pied du centre du village, venez découvrir cette maison individuelle pleine de promesses, implantée sur une parcelle de 868 m².
Elle se compose d’un spacieux séjour de près de 32 m², d’une cuisine séparée, de 2 chambres avec placards, d’une salle de bains, WC indépendant, cellier, dégagements avec rangements… Un agencement fonctionnel à moderniser selon vos envies.
Le sous-sol complet est un vrai atout :
? Garage de 22,77 m²
? Atelier, chaufferie, cave de près de 30 m²
? Espaces parfaits pour du stockage, du bricolage ou un futur aménagement complémentaire
✅ Maison à rénover entièrement
✅ Potentiel d’agrandissement
✅ Terrain piscinable
✅ Environnement calme, proche commodités
✅ Volumes intéressants et belle luminosité
✅ ? Visite virtuelle disponible sur demande
✅ ? Devis travaux déjà réalisés pour vous accompagner dans votre projet
Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement avec travaux, en toute sérénité.
? Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez-moi !
Karine DUSSUD
06 88 78 70 31
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf.928400
Features of this property :
| 340 939 199 574 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 868 m² | |
| 1 | |
| 1974 | |
| South West | |
| yes |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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