INCROYABLE PLATEAU A AMENAGER DE 190m² à THURINS (69)
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area
190 m2
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land
380 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in THURINS
C'est en position dominante, à quelques pas du centre du village que j'ai le plaisir de vous présenter cette incroyable opportunité.
Ce projet, orienté pour ceux qui souhaiterons relever le challenge de l'agencement intérieur, est assez clair : vous offrir du volume et un grand confort de vie, tout en limitant les contraintes.
190 m² de plateau à aménager, 45m² de garage avec un espace de stationnement devant, une cour d'environ 105 m² où l'on pourra loger une piscine, vous avez tout pour être bien!
Ainsi c'est de grands espaces, lumineux et fonctionnels qui s'offrent à vous. Orienté Sud et Est, vous disposez d'une belle vue sur le village. Les promenades sont à quelques pas, vous pouvez aller à pied chercher votre pain ou aller prendre le bus direction Lyon.
Des chiffrages sont établis, des suggestions d'aménager aussi.
Il sera de rigueur de prévoir un budget de 160k€ est de mise pour les plus initiés et 200k€ pour ceux qui voudront laisser piloter.
Les autorisations d'urbanisme ont été validées.
Vous avez des questions?
N'hésitez pas à me contacter!
Je me serais le plaisir de vous renseigner.
Infos + : 1 entrée séparée pour une partie indépendante, surfaces doublés finies : 175m² habitables hors mezzanines et embrasures.
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.927024
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 932 532 734 | |
| 6 | |
| 190 m² | |
| 380 m² | |
| 1870 |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 265 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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