Sur les hauteurs de Thurins - Plateau de 100m² en duplex à aménager avec terrasse, 2 stationnements et 1 cave
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area
100 m2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in THURINS
C'est à la croisée de Thurins (8mn de la place du village), Vaugneray et Messimy que je vous propose ce plateau d'environ 100m² en duplex à aménager. Situé dans une magnifique bâtisse entièrement rénovée, les amoureux de la nature et du calme ne peuvent qu'être séduits.
Il offre un potentiel fou et n'attend que vous pour prendre vie ! Possibilité au rdc de créer l'espace jour avec une grande cuisine dinatoire ouverte sur sa terrasse surplombant les prés environnants et un agréable salon. La terrasse sera la garante d'agréables moments de tranquillité face à un paysage peu commun. A l'étage, le champ des possibles s'ouvre à vous: 2 ou 3 chambres, un bureau, salle d'eau ou salle de bains.
Côté stationnement, vous disposez de 2 places extérieures privées. Une cave complète ce bel ensemble.
Ses atouts : son environnement rare, le calme, une petite copropriété de seulement 7 logements et sa vue exceptionnelle, faibles charges...
Vous avez des questions? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un réel plaisir de vous renseigner.
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics.
Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 470€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.937310
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 937 457 483 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 100 m² | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1850 | |
| South West | |
| yes |
| yes | |
| yes |
| 220 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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