Maison à vendre 4 pièces TOURNUS (71)
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bathrooms
1
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area
139 m2
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bedrooms
2
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land
619 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in TOURNUS
138m2, Garage • Terrain attenant 600m2 • Calme absolu • Beaucoup de cachet
Située au cœur d’un charmant hameau de la commune de Tournus, cette authentique maison de village saura vous séduire par son caractère unique et son environnement paisible.
Tout proche du centre historique de Tournus, de la gare SNCF et de l’autoroute A6, vous bénéficiez d’un emplacement idéal entre MACON (30 minutes) et CHALON SUR SAONE (28 minutes).
Un cadre CALME et VERDOYANT, tout en étant proche des commodités de Tournus
Dès l'entrée, vous êtes séduit par le CHARME et les ESPACES avec pas moins de 84m2 d'espace à vivre !!
Vous profitez ainsi d'une belle cuisine équipée, d'un vaste séjour très lumineux ainsi que d'une salle de cinéma !
A l'étage, vous disposez d'un bureau (possible chambre), de 2 chambres spacieuses et d'une salle d'eau.
Les 2 chambres donnant sur un balcon avec vue dégagée !
Un Garage attenant est également disponible et la possibilité d'une Suite Parentale est facilement envisageable !
Tout le CONFORT est là : Double Vitrage, Isolation de qualité, Toiture récente, Façade refaite, FIBRE optique, ...
💬 Une maison pleine de CHARME, parfaite pour les amoureux de l’authentique et de la tranquillité.
📞 Contactez-moi au 06 48 32 69 00 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.927040
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 931 888 815 | |
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| 139 m² | |
| 138,69 m² | |
| 619 m² | |
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Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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