Maison à vendre 4 pièces proche de TOURNUS (71)
-
bathrooms
1
-
area
102 m2
-
bedrooms
3
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in TOURNUS
Située à 15 minutes de MACON, 12 minutes de TOUNUS et 5 minutes de PONT DE VAUX, sur la commune de FLEURVILLE, proche des axes autoroutiers sans en avoir les nuisances !
PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE :
https://xavier-nivault.capifrance.fr/fr
Et surtout Cadre UNIQUE en BORD DE SAONE ! Commune de FLEURVILLE exactement, tout proche PONT DE VAUX !
Nichée au fond d'une impasse dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la Saône et le Pont de Fleurville ! CALME et AUTHENTICITÉ sont ici les maîtres mots.
Vous trouvez dès l’entrée une Pièce de Vie de 45m2 avec une Cuisine toute équipée ouverte sur un Séjour Très LUMINEUX avec une Vue d'Exception sur la Saône
Vous avez le sentiment d'être sur l'eau, Exceptionnel !
Vous découvrez 3 belles CHAMBRES dont une avec un balcon de 12m2 offrant une Magnifique vue.
Une Salle de bain fonctionnelle complète ces espaces
Vous disposez aussi d'environ 80m2 de garage ainsi qu'une Buanderie, Un Cellier, un Atelier, un deuxième WC... soit plus de 100m2 Aménageables en sous sol complet (beaucoup d'ouvertures) !
À l'exterieur retrouvez plus de 3500m2 de terrain arboré sans vis à vis !
Très BUCOLIQUE, avec son Parc Botanique clos de haies d'Ibiscus et de Lilas, avec pas moins de deux accès Portail...
Vous bénéficiez ici de tout le CONFORT : Huisseries en Double vitrage argon, Volets roulants Électriques, Poêle à granulé,
Prestations HAUT DE GAMME !
Bord de Saône en toute sécurité !
Vous l’aurez compris, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans ce véritable coin de Paradis plein de Cachet qui a tout pour plaire !
Alors, pour en savoir plus, appelez-moi au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.896499
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 938 828 297 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 102 m² | |
| 1 |
| 390 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property