A vendre Appartement T4 Traversant à Vénissieux, Quartier Gabriel Péri
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bathrooms
1
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area
74 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in VENISSIEUX
D'une superficie de 74 m², cet appartement se trouve au 2ème étage et bénéficie d'une orientation traversante Est-Ouest, offrant une luminosité tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
- Cuisine indépendante aménagée.
- Séjour pour un espace de vie convivial et lumineux.
-Trois chambres avec placard pour un confort optimal.
- Salle de bain rénovée récemment
- Chauffage individuel et ECS au gaz et climatisation
- Stationnement : stationnement sur parking sécurisé et garage à vendre en sus
Atouts :
- Proximité des commodités et à quelques minutes du tramway T4 pour rejoindre Part Dieu en moins de 30mn
- Bus C12 et 93 à 4mn à pied
- Situé dans environnement calme
- Prêt à emménager : posez vos valises et installez-vous immédiatement, avec éventuellement quelques remises au goût
- Une cave complète ce bien
Cet appartement est parfait pour une famille ou un jeune couple.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier alliant confort, et emplacement idéal.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0672505158
Nombre de lots de la copropriété : 210, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1772€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.936559
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 934 252 771 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 74 m² | |
| 73,74 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 2 | |
| 1966 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 165 000 € | |
| 1 281 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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