Appartement T2 avec terrasse et garage en sous-sol à Vénissieux, proche Village
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bathrooms
1
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area
49 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in VENISSIEUX
D'une superficie de 49 m², cet appartement se trouvant au 2ème étage, offre une belle luminosité et une vue imprenable.
Caractéristiques principales (plan sur demande) :
- Cuisine ouverte aménagée.
- Séjour pour un espace de vie convivial et lumineux.
- Terrasse abritée avec vue dégagée
- Une chambre spacieuse
- Salle de bain, sanitaires
- Chauffage et ECS collectif urbain assurant prix compétitif, confort et sécurité
- Stationnement : L’appartement est proposé avec un garage privatif en sous-sol. Néanmoins, l’achat du garage n’est pas obligatoire ; le prix sera alors réduit de 15 000 €.
Atouts :
- Situé dans un environnement très calme
- Proximité des commodités Place Léon Sublet à 7mn à pied
- Tramway T4 arrêt Croizat Paul Bert à 11mn et Gare de Vénissieux (métro D) à 16mn
- Prêt à emménager : posez vos valises et installez-vous immédiatement,
Cet appartement est parfait pour un/une célibataire ou un jeune couple.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier alliant confort, et emplacement idéal.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0672505158
Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(C.C., chauffage, ascenseur) : 1548€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.943583
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 931 533 770 | |
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| 49 m² | |
| 49,33 m² | |
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| 2012 | |
| North West |
| 167 500 € | |
| 887 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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