Appartement à vendre 4 pièces VERSAILLES (78)-3 chambres-101m²-balcon-cave-parking
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bathrooms
1
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area
101 m2
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bedrooms
3
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land
1645 m2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in VERSAILLES
À seulement 8 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite, cet appartement est idéalement placé, profitant d'une situation géographique exceptionnelle. Ce quartier, l'un des plus convoités de la ville, offre un accès direct aux commerces, écoles de renom (sectorisations de Bange, Hoche)
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace vaste, accueillant et fonctionnel menant à un salon double de 38m² qui peut aisément être réduit afin d'y réaliser une troisième chambre si vous le souhaitez, baigné de lumière grâce à ses trois ouvertures. Il s’ouvre sur un balcon de 8m² exposé plein Sud, idéal pour profiter d’agréables moments en extérieur.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace repas convivial. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements optimisés.
Les plus :
- Ascenseur
- Cave
- Place de parking couvert
- Radiateurs équipés de répartiteurs pour une meilleure maîtrise de la consommation
A venir découvrir rapidement.
Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, charges.) : 3708€ soit 309€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf.895316
Price excluding fees 575 000 €
Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
Features of this property :
| 340 938 292 784 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 101 m² | |
| 100,75 m² | |
| 1 645 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1973 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 598 000 € | |
| 2 141 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
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