Maison de campagne, 2 chambres, avec dépendances.
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salles de bain
1
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superficie
55 m2
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chambres
2
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terrain
2480 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à BEAULON
Cette maison, sans vis-à-vis et entourée de verdure.
Elle se compose d'une pièce de vie / cuisine agrémentée d'un poêle à granulés et de deux chambres sur parquet.
Un préau de 76 m² et une grange de 55 m² sont également à disposition.
Elle dispose d'une rénovation récente: huisseries, plomberie, électricité. L'isolation des combles et éventuellement des murs reste à faire.
Ses atouts:
* assainissement individuel conforme
* cave sous toute la maison
* maison située à 75 m du premier voisin
* dépendance située à 100 m du premier voisin
* puits en eau
* proximité de l'autoroute
* village avec de nombreuses commodités
* proximité du canal
* pas d'amiante ni plomb
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,91% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.935778
Caractéristiques du bien :
| 340 933 557 349 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 55 m² | |
| 2 480 m² | |
| 1 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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