Grange de plus de 135 m² à vendre CELLES SUR DUROLLE (63)
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superficie
135 m2
Présentation du bien : Maison 1 pièce à vendre à CELLES SUR DUROLLE
À vendre, grande grange d’environ 135 m², idéalement prévue pour le stockage, mais offrant également de nombreuses possibilités : atelier, stationnement de camping-car, ou futur projet d’aménagement sur mesure.
? Points forts :
Eau et électricité déjà raccordées – un vrai atout pour une utilisation immédiate
Travaux de couverture à prévoir – l’opportunité de valoriser entièrement le bâtiment
Structure saine et volumineuse, parfaite pour stocker du matériel, véhicules ou marchandises
? Opportunité rare sur le secteur :
Pour professionnels ou particuliers à la recherche d’un espace sécurisé et fonctionnel
Emplacement calme, facilement accessible et pratique pour tout type d’usage
? Contactez Christophe Specque – Capifrance
? 06 74 75 82 67
Un bien rare avec un fort potentiel, prêt à accueillir votre projet de stockage ou d’activité Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.924871
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 935 450 593 | |
| 1 | |
| 135 m² |
| 18 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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