IMMEUBLE CHAZELLE SUR LYON - 1 APPARTEMENT - 1 LOCAL COMMERCIAL -
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superficie
150 m2
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terrain
71 m2
Présentation du bien : Immeuble 5 pièces à vendre à CHAZELLES SUR LYON
vous découvrez ce bel immeuble AUTHENTIQUE, rempli de CHARME.
IDEAL INVESTISSEUR OU PARTICULIER souhaitant alléger son crédit bancaire grâce au loyer du local commercial.
1 LOCAL COMMERCIAL loué, et 1 APPARTEMENT LIBRE fin juillet sur 2 étages avec une GRANDE PIECE DE VIE, 3 CHAMBRES, 1 salle d'eau/WC.
LES PLUS : PAS DE COPROPRIETE, 2 entrées séparées.
PIZZERIA louée 520/mois.
Vous serez séduit par le CACHET DU BOIS, DES PIERRES ET DE SA CHEMINEE D'EPOQUE.
Quelques travaux de réfection intèrieur à prévoir + devis toiture 35000euros.
N'attendez plus pour appeler et visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel 06 20 16 87 74 - Réf.924819
Caractéristiques du bien :
| 340 938 583 381 | |
| 5 | |
| 150 m² | |
| 71 m² |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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