Maison à vendre 6 pièces CULOZ (01)
-
salles de bain
2
-
superficie
111 m2
-
chambres
4
-
terrain
2191 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CULOZ
Vous rêvez d’un chez-vous à votre image ? Cette maison neuve, à terminer selon vos envies est faite pour vous !
Idéalement située proche des commodités, elle vous offre une surface habitable de plus de 110 m², implantée sur un terrain clos de 2 191 m² avec une vue dégagée sur le Grand Colombier.
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée avec placard distribuant les différents espaces,
- Une suite parentale avec salle d’eau privative,
- Un vaste espace de vie prêt à accueillir votre cuisine ouverte et votre séjour lumineux, avec plusieurs accès directs à l’extérieur, parfaits pour aménager une terrasse conviviale,
- Un WC indépendant,
- Un garage attenant d’environ 40 m², accessible depuis l’entrée.
À l’étage :
- Un espace nuit composé de trois chambres,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.
Cette maison vous offre l’opportunité rare de concevoir un intérieur qui vous ressemble.
Projetez-vous dès maintenant.
Une visite sur place peut être organisée, ou bien explorez la maison depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle immersive à 360°, sur demande, idéale pour visualiser chaque espace et vous projeter dans votre futur foyer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf.890725
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 936 980 769 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 111 m² | |
| 2 191 m² | |
| 2 | |
| 2021 | |
| Sud | |
| oui |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 285 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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