Maison neuve à vendre 4 chambres ESCOUTOUX (63)
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superficie
145 m2
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terrain
400 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ESCOUTOUX
On entre dans un salon cosy de 22m² dans lequel le poêle à granulés vient chauffer l'atmosphère.
Ensuite place à une grande cuisine de 17 m² et sa buanderie de plus de 5m².
Une salle de douche vient compléter le rez de chaussée ainsi qu'un garage (porte à poser ) ou une première chambre à définir.
A l'étage vous trouverez une seconde salle de douche, une chambre mansardée de 15m², deux chambres de 11 et 16m² et une immense chambre parentale de 24m².
Au second étage une dernière chambre mansardée de 15m² entourée d'un grenier en deux parties vient achever le coup de coeur.
Un joli jardin de 400m² vous permettra barbecue, potager et détente .
Notez le DPE en C
et la taxe foncière de SEULEMENT 116€
Alors, qu'attendez vous pour venir la visiter? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.931743
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 936 556 562 | |
| 4 | |
| 145 m² | |
| 400 m² |
| 135 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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