MAISON A RENOVER - ESSERTINES EN DONZY , 7 pièces , 164 m² , 4 /5 chambres , COMBLES, CAVE, GARAGE , TERRAIN 526 m²
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salles de bain
2
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superficie
164 m2
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chambres
5
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terrain
526 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à ESSERTINES EN DONZY
À deux pas du centre du village, venez découvrir cette maison à fort potentiel à rénover.
Cette maison de 7 pièces et 164 m² se prête aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de chambres d’hôtes ou de deux logements indépendants.
Le rez-de-chaussée offre une double entrée donnant sur de belles pièces à vivre, une cuisine et une salle d’eau, ainsi qu’un accès au jardin, aux dépendances et au garage. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres et des combles aménageables.
Le terrain de 526 m² complète cet ensemble et offre une belle vue, un vrai atout pour profiter de l’extérieur ou imaginer un projet plus ambitieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense et toutes les possibilités sont ouvertes.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour découvrir cette maison pleine de potentiel et profiter de sa vue, contactez-moi dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 963 492 - Greffe de SAINT ETIENNE) Sarah PINAY Entrepreneur Individuel 06 99 45 90 65 - Réf.939916
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 936 430 931 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 164 m² | |
| 526 m² | |
| 2 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 130 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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