Maison de ville à vendre, 70m², 3 pièces, FRANCHEVILLE LE BAS (69340)
-
salles de bain
1
-
superficie
70 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à FRANCHEVILLE
C'est une maison 70 m² sur 3 niveaux, avec une vue dégagée et le soleil au réveil pour bien commencer la journée.
Maison de ville, pleine de charme, en excellent état, prête à emménager.
Au Rez-de-chaussée : belle pièce de vie regroupant un espace salon, un coin repas et une cuisine meublée et équipée.
Au 1er étage, une chambre spacieuse très agréable. Vous pouvez facilement créer un espace bureau fermé ou une deuxième chambre.
Un dernier étage atypique qui confirme l'excellence de cette maison avec jacuzzi, douche à l'italienne, bain à remous.
Climatisation réversible, double vitrage, isolation phonique, fibre optique, connexion internet.
Maison entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité.
Depuis vos fenêtres, vous pouvez admirer le charme de ce quartier chargé d'histoire et plus loin le séminaire Saint Irénée.
Les commerces, les lignes 14 (Gorge de Loup ⇒ Gare d'Oullins), C20 (Bellecour) et la gare de Francheville sont proches.
Exposition Est
Le + : maison entièrement rénovée, vous pouvez vous installer immédiatement.
Idéale pour un premier achat ou pour de la location.
Je vous promet un coup de cœur assuré !
Le mieux c'est de la voir, alors on prévoit vite une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel 06 98 75 66 59 - Réf.925280
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 938 294 129 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 70 m² | |
| 70 m² | |
| 1 | |
| 1925 | |
| Est |
| Electrique, Air conditionné |
| 295 000 € | |
| 590 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
