Fermette GRIEGES (01)
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
2
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terrain
1590 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à GRIEGES
A Grièges, idéalement située à 10 minutes de Mâcon, proche des axes autoroutiers qui mettent Lyon à 50 minutes, cette ferme offre un cadre de vie paisible, au calme, à proximité du centre village. Elle est située sur un joli terrain clos et arboré d'environ 1000m². S'ajoute à ce terrain un verger et jardin non attenant de plus de 550m².
Elle comprend un hall d’entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau.
Les dépendances et les greniers offrent un potentiel d'aménagement d'une centaine de m² environ. Les dépendances incluent garage, caves et écurie.
Des travaux de rénovation sont necessaires pour mettre en valeur ce bien.
Tout à l'égout.
Chauffage au gaz de 2012.
Présence d'un puit.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.935815
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 933 495 296 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 1 590 m² | |
| 1 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 189 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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