Maison à vendre 6 pièces GRIEGES (01)
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salles de bain
2
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superficie
176 m2
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chambres
4
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terrain
2884 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à GRIEGES
Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 884 m², elle bénéficie d’une belle exposition et d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle accès sur une terrasse couverte.
Ce niveau comprend également deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau, offrant ainsi un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie et plusieurs espaces de rangement, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, le terrain clos et joliment arboré de 2 884 m² constitue un véritable havre de paix.
La grande terrasse d'été couverte face à la piscine prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Située à proximité immédiate de Mâcon, des écoles, commerces et axes autoroutiers, cette maison allie tranquillité de la campagne et confort de vie moderne.
Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, dans un cadre verdoyant.
Quelques travaux sont à prévoir afin de profiter pleinement de cette belle maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.926964
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 935 456 024 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 176 m² | |
| 2 884 m² | |
| 2 |
| Electrique | |
| oui |
| 299 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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