Elégance, espace et sérénité - une maison familiale d'exception
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salles de bain
3
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superficie
299 m2
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chambres
7
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terrain
1492 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à HIRSON
parfait entre raffinement, confort et douceur de vivre.
Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1 492m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les volumes généreux captivent le regard.
Le vaste salon-séjour, baigné de lumière et ouvert sur le jardin, invite à la détente et au partage.
La cuisine familiale, à la fois élégante et fonctionnelle, prolonge cette atmosphère conviviale où chaque moment trouve naturellement sa place.
La maison se déploie sur trois niveaux, pensés pour offrir à chacun son intimité :
* Au rez-de-chaussée, Un espace de vie spacieux, un bureau, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour,
une salle a manger, une véranda et WC.
* Aux étages, 7 Chambres dont 3 suites avec salles d'eau privatives.
*Une cave, composée de 5 espaces dont une réserve, une cave à vins, une chaufferie, une espace chauffe-
eau et un dégagement.
Chaque détail, du choix des matériaux à l'agencement des volumes, a été pensé pour conjuguer élégance et confort.
A l'extérieur, le jardin fleurie et arboré se déploie en une succession d'ambiances apaisantes:
coin repas, espace détente, zone de jeux pour les enfants... un véritable havre de paix où il fait bon vivre au fils des saisons.
Des annexes viennent compléter l'extérieur avec de beaux volumes.
Les atouts:
- 7 chambres, dont 3 suites
- Volumes généreux et circulation fluide
- Terrain clos et arboré de 1 492m²
- Prestations soignées et matériaux de qualité
- Environnement calme, sans vis-à-vis
Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre qui vous attend ici!
Un lieu où chaque espace respire la lumière, la sérénité et l'équilibre.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété rare, où élégance et confort s'unissent avec justesse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf.913664
Prix hors honoraires 210 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 930 318 178 | |
| 7 | |
| 10 | |
| 299 m² | |
| 1 492 m² | |
| 3 | |
| 1900 |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 220 500 € | |
| 3 900 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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