LES SALLES (42). MAISON INDIVIDUELLE de 120 M2 à finir de restaurer, son beau terrain de 2700 M2 constructible
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salles de bain
1
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superficie
120 m2
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chambres
2
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terrain
2770 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LES SALLES
A 3/4 Hrs de CLERMONT-FERRAND et 1Hrs de LYON, Cette MAISON INDIVIDUELLE de 138 M2 à finir de restaurer à votre goût, A 89 à 1Kms dans un petit hameau du village de LES SALLES située dans le HAUT FOREZ à 720 M d'altitude
Cette maison proche de NOIRETABLE est composée de deux chambres et une salle de jeu au RDC, à l'étage une belle pièce de vie très lumineuse de 55 M2 donnant sur la terrasse extérieure de 33 M2, SDE et WC séparé, le tout est à finir de restaurer selon votre inspiration ( carrelage, peinture, l'installation de votre future cuisine ainsi de votre SDE) Pas de système de chauffage mais des radiateurs sont existants, les fenêtres sont en DV et les volets bois, compteur électrique provisoire
le peit plus
Le terrain est idéal pour divers projets
un garage avec son portail électrique
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherche le calme de la campagne tout en ayant l'accès à l'autauroute à 1 Kms idéal pour les déplacements réguliers
Plan d'eau pour les amateurs de la pèche ainsi que de belles balades à faire en famille ou entre amis
A SAISIR !!!
Si vous souhaitez plus d'informations appelez moi au 06 42 36 30 66
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Réf.902251
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 934 566 796 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 120 m² | |
| 2 770 m² | |
| 1 | |
| 2012 | |
| Sud |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 110 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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