Maison 107m2 6 pièces - lotissement très calme - quartier JACQUIERE
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superficie
107 m2
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terrain
750 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MEYZIEU
Elle présente l'avantage rare d'avoir été soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction.
Actuellement 3 chambres + une 4ème dans le grand sous-sol de 116 m².
Garage très spacieux qui accueillera jusqu'à 4 véhicules, espace de stockage, atelier...
La terrasse couverte de 22m2 vous permet de profiter d’un environnement verdoyant et d’un cadre de vie relaxant.
Toiture refaite en 2022
Localisation et commodités : A quelques mètres de l'arrêt de bus 85 et du tram T3, des parcs-relais+parc relai vélo de la gare de MEYZIEU, ainsi que de toutes les commodités.
Ecole maternelle Marcel Pagnol à 300m, école primaire Marie Curie à 800m
Le quartier est très apprécié des familles pour son calme et son cadre de vie.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.916992
Caractéristiques du bien :
| 340 930 127 435 | |
| 6 | |
| 107 m² | |
| 750 m² | |
| 1970 |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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