Ancienne maison du menuisier avec son atelier au coeur du village de Millery
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salles de bain
1
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superficie
105 m2
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chambres
2
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terrain
20 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MILLERY
Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires.
MILLERY,
C’est au cœur du village, à quelques pas de l’école et de la Place du Marché que j’ai le plaisir de vous présenter cette opportunité à rénover qui était autrefois la maison du menuisier avec en arrière-cour son atelier.
Dès votre entrée, vous ressentez l’authenticité et la créativité qui régnait ici !
Le côté maison offre 2 niveaux chauffés, globalisant 105m² au total avec :
- en rez de chaussée : une entrée, de grandes portes vitrées desservant 3 pièces dont la partie principale qui fut sans doute utilisée jadis comme vitrine ou surface d’exposition pourrait servir à rentrer un véhicule
- A l’étage : des dégagements desservant une chambre, une cuisine, une petite salle d’eau et un séjour double de 28 m²
De la lumière, de belles hauteurs, du charme, vous avez une très bonne base pour une rénovation de charme.
Elle profite d’une petite cour, cocoon, à l’abri des vents et des regards.
L’atelier, de l’autre côté, mesure 35m² avec un beau volume. Nous y retrouvons les mêmes codes. L’ancienne scie trône encore fièrement au milieu de l’espace.
Vous aurez à cœur de rénover ce joli ensemble immobilier, tout en laissant libre court à votre imagination.
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Infos + : Chauffage gaz, Puits.
Travaux à prévoir : Huisseries (encore en simple vitrage, isolation, réfection intérieure & mises à jours diverses)
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des plans et les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.936522
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 939 738 986 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 105 m² | |
| 20 m² | |
| 1 | |
| 1870 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 259 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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