A VENDRE : Charmante fermette Thiérachienne – Grange, pâture et dépendances – Mondrepuis (02)
-
salles de bain
1
-
superficie
128 m2
-
chambres
4
-
terrain
3067 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à MONDREPUIS
? La maison d’habitation comprend :
Au rez-de-chaussée :
• 1 Entrée
• 1 WC indépendant
• 2 chambres avec dressing attenant
• 1 Séjour chaleureux avec espace salon puis salle à manger ouvert sur une cuisine équipée
• Cheminée avec insert tubée, idéale pour une ambiance chaleureuse.
À l’étage :
• 2 chambres supplémentaires
• 1 Salle de douche
• 1 Grenier aménageable de 20 m², offrant un beau potentiel (chambre, bureau, salle de jeux…)
?️ Dépendances et annexes
• Grande grange de 122 m² comprenant :
o Garage
o Atelier
o Arrière-cuisine
o Chaufferie
o Espace grange
• 1 Cave
• 1 Bâtiment supplémentaire, idéal stockage, animaux ou projet annexe
? Extérieurs
• 1 Pâture attenante, parfaite pour chevaux, animaux ou projet nature
• Cadre calme et verdoyant, typique de la Thiérache
⭐ Les atouts
✔ Charme de l’ancien
✔ Volumes et potentiel d’aménagement
✔ Nombreuses dépendances
✔ Idéal résidence principale, secondaire ou projet rural
✔ Environnement paisible et naturel
? Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder… Appelez-moi vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.936204
Caractéristiques du bien :
| 340 937 667 194 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 128 m² | |
| 296 m² | |
| 3 067 m² | |
| 1 | |
| 1948 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché