A VENDRE, OYONNAX (01), MAISON AVEC PISCINE DE 227M2 SUR 2875 M2 DE TERRAIN
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salles de bain
3
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superficie
227 m2
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chambres
4
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terrain
2845 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à OYONNAX
Dans le village de Geilles, je vous propose cette magnifique villa de 227 m2 comprenant
Une entrée - Une grande pièce de vie de 51 m2 avec mezzanine de 25 m2 - Une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale - une buanderie - 2 WC - 3 salles d'eau
3 chambres disposent d'une mezzanine de 11 à 12 m2
Une chambre dispose de sa propre salle d'eau
La suite parentale de 35 m2 se compose d'une salle d'eau / WC et d'un dressing aménagé
L'extérieur de la maison s'étend sur 2875 m2 et propose une piscine de 10 X 4 m2 avec traitement au sel et chauffée par une pompe à chaleur et 200 m2 de terrasse en granit.
L'installation de chauffage neuve est une chaudière à granulés de bois, elle a été installée en 2024.
Elle permet un coût de consommation inférieur à 1000 euros/an
La particularité de cette maison passe par son esprit industriel via ses structures métalliques.
Les points forts sont l'entretien donné à la maison et la qualité des matériaux et équipements utilisés
Pour l'accueil des véhicules, un portail électrique, un carport, et un double garage avec portes automatiques vous apporteront un maximum de confort.
De nombreux détails et finitions vous surprendront lors d'une éventuelle visite à laquelle je vous invite au 06 71 10 72 56
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf.913377
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 938 719 703 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 227 m² | |
| 2 845 m² | |
| 3 | |
| 1990 | |
| Sud Ouest |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 450 000 € | |
| 2 600 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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