Maison à vendre 3 pièces avec GARAGE et JARDIN PANISSIERES (42)
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salles de bain
2
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superficie
82 m2
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chambres
2
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terrain
228 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à PANISSIERES
Charmante maison de village 3 pièces + cuisine de 82 m² AVEC UN GARAGE UN JARDIN ET UNE TERRASSE.
Une cuisine, un séjour, 2 chambres, deux salles de d'eau avec Wc.
Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et Wc.
A l'étage un séjour, une chambres et une cuisine avec l'accès direct sur la terrasse et le jardin.
Plusieurs dépendances.
Cette maison se situe proche des commodités, commerce, les écoles, collège crèche... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 92 53 16 - Réf.936119
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 933 264 837 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 82 m² | |
| 228 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 147 000 € | |
| 374 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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